• 龍華路1887—濱江新景觀,人文氣質濃厚

    來源:房地產時報2023.5.15

    作為上海城市發展“主動脈”的黃浦江兩岸,45公里長的濱水岸線是上海向世界展示城市風貌與城市氣質最重要的空間,每一段岸線都有其鮮活的個性。其中,憑借50萬平方米公共開放空間、10萬平方米親水平臺的徐匯濱江,近幾年已從工廠倉儲區、貨運碼頭,華麗逆襲成為藝術地標。
    以大量文化產業為依托形成獨特核心競爭力的徐匯濱江,除了擁有近9公里的沿江景觀岸線,其沿岸還遍布包括龍美術館、余德耀美術館在內的各式國際一流藝術場館,人文氣質濃厚。隨著其不斷成長,如今的徐匯濱江地塊不但成為了上海城市新景觀帶,還正逐步成為比肩國際的高端創意文化產業聚集區,是現代城市發展的香餑餑!

    地處濱江核心地段 位置優越
    位于徐匯區龍華中路凱濱路的“龍華1887”項目,是由上報集團下屬全資子公司上海申乾資產管理有限公司運營管理的創意辦公園區。項目地處徐匯濱江板塊的絕對核心地段,既是西岸文化藝術走廊與商業水岸交匯點,亦在明星光環環繞的南濱江B片區核心,毗鄰上海綠地中心,地理位置極其優越。
    園區所在的徐匯濱江地塊,北起日暉港,南至徐浦大橋,東臨黃浦江,北及中山南二路,西至宛平南路、云錦路、豐谷路和龍吳路,緊鄰徐匯中心商業圈、龍華旅游區,并且還倚靠內環內市中心,連接中環以外的待更新區域。作為承載全球城市核心功能的高品質中央活動區,徐匯濱江無論地段天賦還是規劃站位,都是滬上再難有的稀缺熱土。

    地鐵雙線直達 交通便利
    “龍華1887”園區坐擁一環、兩橋、三隧,扼守著徐匯濱江交通咽喉,車行來往通達相連。園區距離徐家匯中心商圈和虹橋樞紐站均為15公里,至浦東機場約35公里,至世博源4公里,現有打浦路、龍耀路、上中路三條隧道和徐浦大橋連接浦東,具有便利的越江條件。在公共交通方面,“龍華1887”雙地鐵上蓋,距離地鐵7號線、12號線龍華中路站出口僅僅百米之距,幾乎做到無縫銜接。不僅如此,園區周邊還覆蓋了41、734、933、44、大橋六線、隧道八線等多條公交線路,最近的龍華路宛平南路公交車站也只需步行100米即可到達,出行交通極其便利。
    此外,園區的周邊配套設施也一應俱全,除了銀行、大型超市、便利店等基礎配套,樓盤附近還有三甲醫院上海中醫藥大學附屬龍華醫院、二級醫院上海龍華糖尿病專科醫院,能滿足基本的就醫需求。同時,綠地繽紛城、正大樂城和保利時光里,這三大徐匯濱江最早形成商業圈也在此環繞,不僅能覆蓋日常的吃喝玩購,還滿足對生活方式與品質有追求的消費群,周邊配套可謂一應俱全。

    獨棟藝術創意園區 創意精湛
    作為徐匯濱江獨棟藝術創意園區,“龍華1887”于2014年10月建成投入使用,園區環境優美,處處創意精湛,由白灰橙主色調的外墻涂裝給人明快清爽,大氣靈秀的視覺印象。“龍華1887”地上層數為5層,層高3.2米,包含2部客梯,公用部位采用精裝交房標準,商業及辦公總面積達8100余平方米,房型正氣,采光好。
    園區租賃面積可從198平方米起租,有多款租賃面積可選,跨度從198平方米-1700平方米不等,得房率高達70%,靈活為租戶打造優質的工作平臺。目前,園區內現有租戶涵蓋了媒體、信息科技、服務等多個行業領域。

    近年來,徐匯濱江對城市的價值越發凸顯,彰顯著自身獨有的魅力。在城市升級換代的大背景下,“龍華1887”不斷擴大自身綜合竟爭力和打造品牌園區,為園區企業提供了全方位的運營服務,力爭成為南上海獨具特色的標志性創意園區。

    作者:陸怡

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