南京二手房量價齊跌 業內：買房人議價好時機到了
來源：揚子晚報2018.1.31
揚子晚報訊（記者 馬祚波）春節前的南京二手房市場略顯疲態，網上房地產的統計數據顯示，上周南京全市僅成交二手房1110套，環比出現兩連跌，房主們的報價也呈小幅回落態勢。
每逢新春假期，南京樓市往往提前進入“休假”狀態，尤其是進入1月份后，全市二手房成交量穩步下滑。來自官方網站南京網上房地產的統計信息，上周南京共成交二手房1110套，環比前一周少賣了131套，降幅超過10%，這也是1月份的連續第二周出現下跌行情。
交易量下滑的同時，房主的掛牌價也在縮水。365淘房提供的數據顯示，上周南京二手房掛牌均價為27422元/㎡，房價比前一周的27453元/㎡下降了31元/㎡。而在安居客、58同城等網站上，記者發現江北、城北等熱門板塊的二手房掛牌價更新較為頻繁，為了促進成交，房主打上“降價”的字樣吸引眼球，天潤城等小區的議價空間在5萬-20萬不等。
不僅掛牌價下滑，房源的新增掛牌量也在減少。南京我愛我家研究院給出的統計信息顯示，上周南京新增掛牌量1689套，較前一周的2194套減少505套，環比下跌23%，這是自去年12月底以來的四連跌，同時也是近4個月以來單周掛牌量最少的一次。南京我愛我家研究院認為，臨近年底，隨著房貸利率不斷上浮、樓市調控政策的持續收緊，不少購房者陷入觀望，受此影響，房主的掛牌積極性出現下降，二手房的掛牌價也出現松動。目前，南京二手市場上的有效房源占比提升，議價空間也在拉大。
更多資訊
-
正式開園！馬橋這里將打造上海南部區域的科創孵化基地2023.7.11
為進一步優化營商環境，提升為企服務效能，助力地區經濟社會高質量發展，近日，位于馬橋鎮旗忠村的先榮·聯創產業投資會客廳正式開園。先榮·聯創產業投資會客廳項目由上海先榮建筑集團有限公司出資投資改建，占地5… 查看詳情 >
-
讓村民陸續“回村上班”，上海普陀援藏力量用“新產業”照亮“致富路”2023.7.11
眼下正值西藏旅游旺季，亞東縣龐達村這個邊境村落，一步一景，迎來不少打卡游客；大棚里，種植的是上海青、西紅柿、青椒等經濟作物；文創工作室里，一位位村民逆襲“手藝人”，用巧手和匠思制作著各式各樣的特色文創… 查看詳情 >
-
浦東智慧農業產業聯盟成立！這個論壇積極探討AI種地2023.7.10
在2023世界人工智能大會上，除了元宇宙、自動駕駛等熱門話題，還有一個討論讓機器人種地的論壇也引起了廣泛關注，這就是7月8日舉行的智能農業論壇。 人工智能大會智能農業論壇已經成功舉辦3年，今年是第4屆… 查看詳情 >
-
楊浦區推進社會治理創新，放大“十佳”睦鄰項目帶動示范效應2023.7.7
新江灣城街道一座高檔商品房小區地下車庫年久失修，卻因未成立業委會無法動用維修資金。長白新村街道某老舊小區環境日漸衰退，治理翻修卻要動多方“奶酪”。五角場街道有一處地帶“三不管”，雜草叢生、垃圾遍地……… 查看詳情 >